×

Жилищные споры

Жилищные споры – являются самыми  актуальными, с которым может столкнуться каждый гражданин.

 

Жилищные споры охватывают сразу несколько областей права.

 

При масштабном объеме юридической документации решить все проблемы, связанные с жильем, достаточно проблематично. И если возникают какие-либо жилищные споры, для защиты собственных прав человеку очень важно обладать глубокими знаниями жилищного и процессуального законодательств. Но не у всех граждан есть время и желание изучать закон, разбираться в его хитросплетениях и следить за изменениями законодательной базы.

 

Бывают случаи, когда лица, законно проживающие и зарегистрированные в квартире, не платят за коммунальные услуги, и все бремя содержания квартиры ложится на одного из членов семьи или одного из собственников жилого помещения. В данном случае, права  плательщика восстанавливаются путем подачи иска о взыскании коммунальных платежей.

 

Зачастую встречаются случаи, когда собственники жилого помещения не могут договориться, как пользоваться квартирой. В данном случае, спор между ними может быть разрешен только через суд, исковым заявлением об определении порядка пользования квартирой (жилым помещением).

 

Возникают случаи, когда между собственниками отсутствует понимание и согласие как разделить жилой дом. И в этом случае данный жилищный спор решается через суд.

 

Бывает и такое, когда построенный дом не соответствует проекту. В эксплуатацию по этой причине ввести домовладение не получится.  И соответственно на кадастровый учет постройку не поставят.  Узаконить постройку возможно только через суд, подачей иска о признании права собственности на самовольную постройку. 

 

Итак, выделяют отдельные категории жилищных споров, приведем основные из них:

  • о признании права  пользования жилым помещением
  • об устранении препятствий в пользовании жилым помещением
  • о выселении
  • о выделении части жилой площади
  • отказ в приватизации
  • раздел жилой площади
  • о признании договора купли – продажи (дарения)  недействительным
  • об утрате права на жилую площадь
  • о признании права собственности на часть домовладения
  • о разделе жилой площади в натуре между собственниками
  • об обжаловании отказа в регистрации (прописке)
  • об изменении долей в  жилом доме
  • вселение и выселение в/из жилой площади
  • споры с ТСЖ и ресурсоснабжающими организациями
  • споры ТСЖ с должниками
  • признание права собственности на самовольно возведенный дом
Судебные дела